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Jolie maison à vendre en nue-propriété à Versailles.

Versailles (78000)
Réf : V AC 4684

L'Agence Centrale vous présente cette belle maison des années 30 de type 4 de 144,81 m² avec un jardin clos et arboré située à la lisière de la forêt de Versailles dans le quartier très recherché de Porchefontaine !

Emplacement d'exception !

Idéalement situé à 5 min à pied du stade de rugby et de foot, de la maison des sports, des arrêts de bus (ligne 6302 et 6308) et à 10 min à pied du RER C.

Cette maison à étage comprend :

  • Au rez-de-chaussée : Une entrée de 8,24 m², un beau séjour/salon de 34,23 m², une cuisine séparée et équipée de 7,44 m², une véranda de 8,92 m² faisant office de petit salon et un WC.
  • Au 1er étage : 2 chambres entre 9,40 m² et 12,45 m², un bureau de 7,22 m², une salle d'eau avec WC de 6,05 m²
  • Au sous-sol : Une pièce servant de chambre de 8,02 m², un bureau de 7,28 m², une salle d'eau avec wc de 3,65 m² et une buanderie de 11,34 m²
  • Une cave de 3,77 m²
  • Des combles aménageables de 47,50 m²
  • Un garage de 28 m²
  • Le tout sur un terrain de 356 m² arboré et clos.

Cette maison se situe sur la commune de Versailles (78), dans le département des Yvelines, à la lisière de la forêt et proche de toutes commodités, les transports sont à 5 min à pied (arrêts de bus et RER C Porchefontaine), à 5 min à pied du stade de foot, rugby, tennis, du centre équestre, de la place du marché à 250 m.

Vente en nue-propriété: Maison occupée par uun femme seule.

Age de la vendeuse: Femme 87 ans.

Bouquet: 749.000 €.

Ancune rente

Valeur vénale: 1.005.000 €

Décote d'occupation: 305.000 € soit 30.35 %.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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En Bref

Code postal 78000
Surface habitable (m²) 144,81 m²
surface terrain 356 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Prix de vente 749 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 466 €

Energie

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DPE
GES