0
9 Pièce(s)
7 Chambre(s)

Superbe Maison de Maître de type Mansard sur la côte d'Opale!

Berck (62600)
Réf : V AC 4713

Sur la côte d'Opale, à 20 minutes du Touquet, à un peu plus de 1 km de la plage. Découvrez cette magnifique maison de Maître de type Mansard, offrant une surface habitable de 230 m² sur un terrain de plus de 1800 m², située dans un cadre exceptionnel sur la côte d'Opale. Ce bien unique combine charme et confort moderne, idéal pour une grande famille ou pour un projet de division en deux habitations indépendantes sans travaux supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 15 m², un double-séjour avec cheminée au feu de bois, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, la maison dispose d'un double-séjour, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol de 196 m² comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, un cellier, une salle de remise en forme, une cave à vin et un atelier, etc ...

Prestations :

-Menuiseries double-vitrage retardateur d'effractions avec volets électriques centralisés (2016)

-Insert bois Barbas labellisé Flamme Verte (2016)

-Adoucisseur d'eau

-Système d'alarme

-Sol en marbre

-Chaudière gaz De Dietrich (2020)

-Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2022)

-Isolation complète des combles et du sous-sol (2020)

-Cuisine d'été

-Fibre optique

-Detecteurs de fumée et de monoxyde de carbone

-Toiture vérifiée et retraitée (2016)

-Jardin arboré et paysager exposé sud-est

-Terrasse en pierres bleues exposée sud-ouest

-Points d'eau extérieurs

-Seuils en granit

-Sous-sol entièrement carrelé

-Aucune anomalie électrique

-Tout à l'égout

-Radiateurs en fonte etc ...

Le plus : la distribution de cette maison permet de la diviser en deux habitations indépendantes, sans nécessiter de travaux supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour différents projets de vie.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété de prestige sur la Côte d'Opale!

DPE (C) GES (A). Date de réalisation des diagnostics 10/06/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1745€ et 2361€, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 766 500€. Prix net vendeur 730000€. Honoraires de 36500€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 62600
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 856 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz, Bois
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Central, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 182.7
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 766 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 418 €

Energie

Energie
DPE
GES