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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

À vendre – Maison de charme à Saint-Josse-sur-Mer, aux portes du Touquet

Saint-Josse (62170)
Réf : V AC 4793

Située dans la charmante commune de Saint-Josse-sur-Mer, à seulement 10 minutes du Touquet et 7 minutes de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette authentique maison de 81 m², nichée dans un écrin de verdure.

Cette maison, parfaitement entretenue, se compose de deux chambres, d’un séjour chaleureux avec une cheminée à feu de bois, et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez immédiatement séduit par son style authentique, son atmosphère apaisante et sa belle qualité de vie.

Le véritable atout de cette propriété : son magnifique jardin bucolique de 865 m², entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis. Vous y trouverez des arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers), un point d’eau avec poissons, ainsi qu’un espace extérieur parfaitement entretenu, propice à la détente comme aux moments conviviaux.

Côté annexes, la propriété dispose d’un grand garage de 60 m² pouvant accueillir au moins trois véhicules, ainsi que d’une dépendance attenante avec hammam, idéale pour un espace bien-être ou une activité complémentaire.

Ce bien rare combine le calme de la campagne, le charme de l’ancien, et le confort moderne, à proximité immédiate des plages du Touquet et du dynamisme de Montreuil.



                                                        
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En Bref

Code postal 62170
Surface habitable (m²) 81,07 m²
surface terrain 865 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,07 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1986
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 968 €

Energie

Energie
DPE
GES