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Prix en baisse
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Jolie maison de 2018 à Merlimont plage.

Merlimont (62155)
Réf : V AC 4656

Nouveau Prix!

Venez découvrir cette maison, d'environ 85 m2 de surface de plancher sur un terrain de 350 m2, à un peu plus d'1 km de la belle plage de Merlimont. Elle offre, depuis son entrée, une belle pièce de vie avec 2 baies vitrées exposées Sud, une chambre, une buanderie/local technique et un WC indépendant. Possibilité de créer une salle de douche au rez-de-chaussée! À l'étage, 2 chambres et une confortable salle de bain avec WC. Prestations intéressantes avec chauffage au sol, double vitrage, vide sanitaire etc...pour ce joli cocon de contruction récente. Viennent compléter ce bien, une terrasse en bois exposée sud, deux places de parking et une dépendance entièrement isolée. Cette dernière pouvant faire office de chambre d'été. Notez également, qu'une extension sur le côté de la maison pourrait être envisagée et est possible. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 653€ et 883€. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. (abonnement compris). Date des diagnostics : 11/10/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix : 336 000€. Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur 320 000€.


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En Bref

Code postal 62155
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2017

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 293 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
Taxe foncière annuelle 761 €

Energie

Energie
DPE
GES