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Exclusif

Nouveauté

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Le Touquet Paris-Plage - Triangle d'Or - Résidence Le Victory

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Réf : V AC 4889

Idéalement situé boulevard Daloz, ce charmant T2 vous séduira par son emplacement et son agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé Ouest. Un grand placard vient compléter l'espace de vie.

Côté nuit, vous disposerez d'une chambre ainsi que d'une salle de bain.

Une cave d'eniron 3m² vient parfaire ce bien.

Les + : Emplacement premium, résidence recherchée, exposition ouest, balcon et cave.

DPE (D) GES (B). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026. Estimation des coûts annuels du logement entre 650€ et 920€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).

Bien soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots : 30. Montant des charges mensuelles : 32€. Pas de procédures en cours.

PRIX : 273 000€. Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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En Bref

Code postal 62520

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue parking

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Ouest

Année de construction 1994

Quartier Triangle d'or

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

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