West Green – Exceptionnelle maison familiale en triplex avec vue sur le lac –
Le Touquet-Paris-Plage (62520)Au cœur du très recherché domaine de West Green, découvrez ce bien rare à la vente, issu de la réunion de deux appartements lors de la construction de la résidence dans les années 1990. Il en résulte une véritable maison en triplex d'environ 100 m², offrant de généreux volumes, une capacité d'accueil remarquable et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Celle-ci comprend un espace salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte avec coin repas, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse en teck prolongée par le jardin de la copropriété.
Le véritable privilège de ce bien ? Un accès direct au lac privé du domaine, offrant un panorama apaisant et un environnement exceptionnel, au cœur d'un écrin de verdure.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, un vaste palier, pouvant être aménagé en bureau, salon TV ou espace nuit d'appoint, dessert trois belles chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'une vue imprenable sur le lac, dont une avec accès à un agréable balcon. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille un magnifique dortoir d'environ 22 m² Loi Carrez, offrant de nombreuses possibilités : espace enfants, salle de jeux, chambre supplémentaire ou suite familiale. Cette configuration permet d'accueillir confortablement famille et amis dans un cadre idéal pour les week-ends ou les vacances.
La maison est présentée dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Les diagnostics techniques sont particulièrement rassurants avec un DPE classé D, absence d'amiante et aucune anomalie électrique.
Ce bien est vendu avec deux places de stationnement privatives ainsi que deux espaces de rangement particulièrement appréciables : un premier local attenant à la terrasse, idéal pour le mobilier de jardin, le barbecue ou les bains de soleil, et un second permettant de stationner plusieurs vélos.
Le domaine de West Green est réputé pour son environnement calme, verdoyant et sécurisé. Vous profiterez d'un accès rapide aux dunes et à la plage, tout en rejoignant le centre-ville en une vingtaine de minutes à pied ou moins de dix minutes à vélo.
Une propriété rare, alliant confort, volumes, luminosité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés du Touquet.
Prix de vente : 940 000 € honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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