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Maison à vendre en viager sur Salon-de-Provence

Salon-de-Provence (13300)
Réf : V AC 4685

L'Agence Cenrtrale vous présente cette jolie maison très bien entretenue, de plain-pied T4 de 103,21 m² sur un terrain de 430 m² avec piscine couverte et jacuzzi, située dans un lotissement à Salon-de-Provence !

Cette maison comprend :

  • Une grande pièce de vie avec salon/salle à manger de 30,74 m² et cuisine ouverte de 15,10 m², deux chambres de 10,44 m² et 11,85 m², un dressing de 9,31 m², un bureau de 8,89 m², une salle de bain de 4,05 m², un WC,
  • Une véranda de 3,82 m²
  • Une terrasse de 100 m²
  • Une piscine couverte
  • Un jacuzzi
  • Un garage attenant de 18,24 m²
  • Un abri de jardin
  • Le tout sur un terrain clos de 430 m².

Ce bien se situe sur la commune de SALON-EN-PROVENCE (13300), dans le département des Bouches-du-Rhône, proche des commodités (commerces, écoles), à 2,5 km du centre-ville, à 5 km de Pélissanne, à 9 km de Lançon-Provence, à 25 km de Cavaillon, à 27 km d'Istres, à 35 km de Fos-sur-mer, 41 km d'Aix-enProvence, à 46 km d'Arles, à 54 km d'Avignon et 77 km de Nîmes.

Viager occupé avec rente: Maison occupée par un couple.

Age ds vendeurs: Homme de 75 ans - Femm de 82 ans.

Bouquet: 155.000 €.

Rente mensuelle: 800 €.

Valeur vénale du bien: 446.000 €.

Décote d'occupationn: 201.000 € soit 45,06 %.

Mécanisme de la vente en viager occupé :Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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En Bref

Code postal 13300
Surface habitable (m²) 103,21 m²
surface terrain 430 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

Infos financières

Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 519 €

Energie

Energie
DPE
GES