SITUATIONDans un contexte de bord de mer, le projet se trouve sur une parcelle en longueur bordant une rue. La parcelle mesure respectivement 2554 m2. Le stationnement situé à l’entrée du site vient former un espace tampon, une transition entre le public et le privé, libérant ainsi le reste de la parcelle. Les résidents disposent d’une entrée et sortie routières distinctes mais aussi de deux places de parking chacun. Une fois à l’intérieur, une ruelle paysagère carrossable dessert l’ensemble des logements et garantit un accès aux personnes à mobilité réduite et aux voitures, en cas de nécessité. Un auvent marque le seuil de l’entrée des logements.Les quatres maisons se trouvent au coeur de la parcelle. Leur implantation, le long de la ruelle, est pensée afin de limiter le vis-à-vis et dégager des vues sur la végétation. Les maisons et terrasses sont identiques mais se distinguent par leur orientation, pensée de manière à offrir un maximum d’ensoleillement. Les quatres terrains disposent d’une surface d’environ 300 m2. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif d’une superficie d’environ 210 m2. De nombreux arbres à moyennes tiges viennent faire tampon entre les maisons.FONCTIONNALITEReprenant le gabarit de l’archétype du foyer, les maisons sont composées de volumes simples sur deux niveaux. Au rez-de chaussée, nous y trouvons les espaces de vie ainsi qu’un hall technique, avec un WC. Les quatres façades sont ouvertes et proposent des espaces traversant Est/Ouest et Nord/Sud permettant une entrée de lumière à chaque heure de la journée et un lien visuel fort avec le site. Les grandes ouvertures ainsi que les deux terrasses permettent de lier l’intérieur à l’extérieur. Puis, à l’étage, nous y trouvons quatres chambres, disposant chacune d’une fenêtre, et une salle de bain. De plus, les résidents disposent de la possibilité de joindre deux chambres, pour en faire un espace bureau par exemple, grâce à une porte en galandage reliant les deux espaces intérieurs.ESTHETIQUE ET TECHNIQUELe projet possède une esthétique traditionnelle, en lien avec son contexte, tout en se voulant moderne dans son aspect technique.A l’extérieur, la façade est en bardage de briques blanches et la toiture en tuiles rouges mouchardées. Les menuiseries extérieures sont en aluminium de teinte champagne. Les ouvertures du rez disposent de volets en bois de teinte naturelle claire, puis à l’étage, de volets roulants.De plus, l’habitation est isolée par l’extérieur. L’utilisation de la fibre de bois est une solution écologique et permet une isolation de qualité, tant thermique qu’acoustique, et offre une meilleure qualité d’air en diminuant l’humidité.MAZE ARCHITECTE4Ensuite, les maisons sont construites en CLT (Crosse Laminated Timber). Ces panneaux de bois lamellé-croisé sont préfabriqués par une entreprise locale. C’est un matériau écologique permettant une mise en oeuvre rapide. Les panneaux de bois apparents sur les murs intérieurs renforcent aussi l’idée du foyer et donnent un aspect chaleureux à l’habitation.Une pompe à chaleur alimente le système de chauffage des logements. A l’intérieur, nous trouvons, au rez, un chauffage au sol. Puis, l’étage dispose de radiateurs électriques à inertie. Enfin, les logements bénéficient d’un système de ventilation simple flux et de grilles de ventilation aux fenêtres permettant un renouvellement de l’air intérieur.PAYSAGELe paysage a été dessiné par la société Nature et Jardin. La parcelle est partagée entre espaces construits, jardins privatifs et de grands espaces de verdure partagés. A l’entrée, un ancien puits est remis en état, permettant l’irrigation des jardins. Au fond de la parcelle est planté un verger collectif. Un épandage naturel vers le fond de la parcelle permet la plantation d’arbres à moyennes et hautes tiges et de nombreuses essences sur l’ensemble du site.CONCLUSIONLe projet se veut respectueux de l’existant et du patrimoine bâti environnant, tout en trouvant un compromis avec une manière de vivre plus contemporaine. Il offre des logements spacieux et attractifs et prévoit des matériaux de constructions durables et de qualités.