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Nouveauté
6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Maison neuve de prestige à Saint Josse

Saint-Josse (62170)
Réf : V AC 4731

Nous vous proposons une magnifique maison individuelle vivable de plain-pied, en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), située à Saint-Josse, dans le département du Pas-de-Calais. La livraison est prévue pour début 2026. Cette maison d'une surface 200.17 m² sur un terrain de 1138 m², bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel hall d'entrée avec placard et toilettes d'invités, d'un magnifique double séjour cathédrale spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte à réaliser par l'acquéreur, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privées . A l'étage, une grande mezzanine de 18 m² dessert quatre belles chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle de bain et accès privé à une loggia de plus de 12 m², une salle de bain et un WC. Un double garage de 32 m² offre suffisamment d'espace pour stationner vos véhicules et du rangement supplémentaire. De plus une belle terrasse exposée au sud vous permet de profiter du soleil.
Côté équipements, la maison est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Elle respecte la norme RE 2020, garantissant une haute performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur combiné avec un système de chauffage au sol, combinant confort et économie d'énergie. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en aluminium avec volets motorisés, assurant une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'une sécurité renforcée.
Située à seulement 15 minutes des plages de la côte d'Opale, cette maison est idéale pour les amoureux de la mer. Elle se trouve également à 10 minutes de Montreuil, charmante ville fortifiée, offrant toutes les commodités et un riche patrimoine historique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, alliant modernité, confort et proximité des plages. Contactez-nous pour plus d'informations.

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En Bref

Code postal 62170
Surface habitable (m²) 200,17 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Energie

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DPE
GES